SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ JEDNOTKY VE FORMĚ DOHODY O ZRUŠENÍ A VYPOŘÁDÁNÍ PODÍLOVÉHO SPOLUVLASTNICTVÍ K JEDNOTCE
Dnešního dne uzavřeli
Alfa s.r.o.
se sídlem Praha 8, Karlín, Vyskočilova 215, PSČ 180 00
IČO 48563251
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 25634,
jednající Antonínem Marcipánem
(dále jen „Spoluvlastník A“)
se sídlem Praha 8, Karlín, Vyskočilova 215, PSČ 180 00
IČO 48563251
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 25634,
jednající Antonínem Marcipánem
(dále jen „Spoluvlastník A“)
a
Petr Mlynář
bytem Pod Jezem 658, Dolní Lhota, PSČ 698 03
r.č. 810516/8961
(dále jen „Spoluvlastník B“)
bytem Pod Jezem 658, Dolní Lhota, PSČ 698 03
r.č. 810516/8961
(dále jen „Spoluvlastník B“)
(společně dále také „smluvní strany“)
tuto
smlouvu o převodu vlastnictví jednotky ve formě dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k jednotce
uzavřenou dle ustanovení § 141 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném znění a § 6 a násl. zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění
1. ÚVODNÍ PROHLÁŠENÍ
1.1 Spoluvlastník A je spoluvlastníkem v rozsahu ½ ideálního podílu a Spoluvlastník B je spoluvlastníkem v rozsahu ½ ideálního podílu
1.1.1. bytové jednotky č. 4 , nacházející se v budově č.p.45, par.č. 319, katastrální území Běchovice, obec Písek, o výměrové ploše 78,5 m2, jednotlivým místnostem přísluší tyto výměrové plochy:
- kuchyň o výměře 12 m2
- pokoj o výměře 24 m2
- pokoj o výměře 28 m2
- předsíň o výměře 5 m2
- koupelna o výměře 7 m2
- záchod o výměře 2,5 m2
a s tímto vybavením kuchyňská linka, sporák, dřez, vana, umyvadlo, WC mísa s nádrží, mísící baterie 2 ks, topná tělesa, listovní schránka; příslušenstvím bytu je sklepní kóje č. 8 o výměře 6 m2;
1.1.2. odpovídajícího ideálního spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 45 nacházející se na pozemku parc. č., 319 o výměře 149m2, v k.ú. Běchovice, obec Praha, v rozsahu 785/3245; základy včetně izolací, nosné svislé a vodorovné konstrukce, vnější omítky, plášť, střecha, střešní krytina, vnější zámečnické a klempířské konstrukce, výtah včetně strojovny, výtahové šachty a výtahových dveří, schodiště, chodby, sauna, komora, sklad, WC, dveře a okna u společných částí, hlavní rozvody instalací studené a teplé vody, kanalizace, silno a slaboproudé elektroinstalace, plynu, vše s výjimkou částí patřících k některé z vymezených jednotek, a hromosvody.
1.1.3. odpovídajícího ideálního spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č., 319 o výměře 149m2, v k.ú. Běchovice 601527, obec Praha, v rozsahu 785/3245.
(Dále také „Nemovitosti“)
1.1 Spoluvlastník A je spoluvlastníkem v rozsahu ½ ideálního podílu a Spoluvlastník B je spoluvlastníkem v rozsahu ½ ideálního podílu
1.1.1. bytové jednotky č. 4 , nacházející se v budově č.p.45, par.č. 319, katastrální území Běchovice, obec Písek, o výměrové ploše 78,5 m2, jednotlivým místnostem přísluší tyto výměrové plochy:
- kuchyň o výměře 12 m2
- pokoj o výměře 24 m2
- pokoj o výměře 28 m2
- předsíň o výměře 5 m2
- koupelna o výměře 7 m2
- záchod o výměře 2,5 m2
a s tímto vybavením kuchyňská linka, sporák, dřez, vana, umyvadlo, WC mísa s nádrží, mísící baterie 2 ks, topná tělesa, listovní schránka; příslušenstvím bytu je sklepní kóje č. 8 o výměře 6 m2;
1.1.2. odpovídajícího ideálního spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 45 nacházející se na pozemku parc. č., 319 o výměře 149m2, v k.ú. Běchovice, obec Praha, v rozsahu 785/3245; základy včetně izolací, nosné svislé a vodorovné konstrukce, vnější omítky, plášť, střecha, střešní krytina, vnější zámečnické a klempířské konstrukce, výtah včetně strojovny, výtahové šachty a výtahových dveří, schodiště, chodby, sauna, komora, sklad, WC, dveře a okna u společných částí, hlavní rozvody instalací studené a teplé vody, kanalizace, silno a slaboproudé elektroinstalace, plynu, vše s výjimkou částí patřících k některé z vymezených jednotek, a hromosvody.
1.1.3. odpovídajícího ideálního spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č., 319 o výměře 149m2, v k.ú. Běchovice 601527, obec Praha, v rozsahu 785/3245.
(Dále také „Nemovitosti“)
1.2 Smluvní strany hodlají zrušit a vypořádat své spoluvlastnictví k Nemovitostem a to tak, že Spoluvlastník B převede na Spoluvlastníka A svůj ideální podíl k Nemovitostem za podmínek stanovených v této smlouvě.
2. PŘEDMĚT SMLOUVY
2.1 Spoluvlastník B převádí svůj ideální podíl k Nemovitostem se všemi součástmi a příslušenstvím na Spoluvlastníka A. Spoluvlastník A tento podíl přijímá do svého výlučného vlastnictví.
2.2 Spoluvlastnictví k Nemovitostem tímto zaniká.
2.3 Na Spoluvlastníka A přecházejí účinností této smlouvy práva a závazky v souvislosti s uzavřením smlouvy o správě domu, kterou zajišťuje ABC Servis s.r.o., IČ 6418128, se sídlem Strakonická 14, Písek, podrobnosti o správě domu obsahuje smlouva o správě nemovitosti.
2.1 Spoluvlastník B převádí svůj ideální podíl k Nemovitostem se všemi součástmi a příslušenstvím na Spoluvlastníka A. Spoluvlastník A tento podíl přijímá do svého výlučného vlastnictví.
2.2 Spoluvlastnictví k Nemovitostem tímto zaniká.
2.3 Na Spoluvlastníka A přecházejí účinností této smlouvy práva a závazky v souvislosti s uzavřením smlouvy o správě domu, kterou zajišťuje ABC Servis s.r.o., IČ 6418128, se sídlem Strakonická 14, Písek, podrobnosti o správě domu obsahuje smlouva o správě nemovitosti.
3. VYPOŘÁDÁNÍ
3.1 Smluvní strany se dohodly, Spoluvlastník A zaplatí Spoluvlastníku B částku ve výši 1.500.000,- Kč ( slovy: jeden milion korun českých) jako vypořádání za zrušení spoluvlastnictví k Nemovitostem.
3.1 Smluvní strany se dohodly, Spoluvlastník A zaplatí Spoluvlastníku B částku ve výši 1.500.000,- Kč ( slovy: jeden milion korun českých) jako vypořádání za zrušení spoluvlastnictví k Nemovitostem.
4. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
4.1. Součástí této smlouvy je příloha č. 1. , která obsahují půdorys všech podlaží včetně schémat, určující polohu jednotek a společných částí domu, s údaji o podlahových plochách jednotek a společných částí domu.
4.2. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí zákonem č. 40/1964 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů a souvisejícími předpisy.
4.1. Součástí této smlouvy je příloha č. 1. , která obsahují půdorys všech podlaží včetně schémat, určující polohu jednotek a společných částí domu, s údaji o podlahových plochách jednotek a společných částí domu.
4.2. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí zákonem č. 40/1964 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů a souvisejícími předpisy.
V Praze dne 6.4.2006 V Praze dne 6.4.2006
Spoluvlastník A Spoluvlastník B
__________ __________
Alfa s.r.o. Petr Mlynář
jednající Antonínem Marcipánem
jednatelem
Alfa s.r.o. Petr Mlynář
jednající Antonínem Marcipánem
jednatelem
